上海滩金融大佬、地产大亨,证大集团董事长戴志康的一生

上海滩金融大佬、地产大亨,证大集团董事长戴志康的一生

天下英雄出我辈,一入江湖岁月催!

9月初,曾经的上海滩金融大佬、地产大亨,证大集团董事长戴志康投案自首。此事也被上海警方《案件侦办通报》定性为“涉嫌非法集资”,曾经资本市场上叱诧风云的大佬,最终在P2P上栽了跟头!

作为大佬,戴志康身上有很多光环,比如“92派”企业家、公募基金元老、地产大亨、投资大师等,一度被誉为中国资本市场上大师级的人物。

2004年,戴志康凭借17亿的身价,在胡润百富榜中排名57,2007年排名第65位,身家100亿。

财富的来源,出自上世纪90年代初的海南淘金热。


1.

创办第一只公募基金

1964年6月,戴志康出生于江苏海门。戴志康家境贫寒,上几代都是贫农,兄弟六人,他排行第四。

少年时的戴志康是一位不折不扣的“学霸”。虽然家里穷,但他考入的学校都是响当当的名牌院校。

1978年,他考入江苏省重点中学海门中学。1981年,他考入中国人民大学,主修国际金融。1985年,他又考入国内金融专业的“黄埔军校”,中国人民银行总行金融研究所。

戴志康学业有成,但在事业发展上却透露出“不安分”的基因。毕业后,中信银行行长办公室秘书的职位并不对他的胃口,没干多久,戴志康就与另外两位同事到海南创业,但首次创业很快就失败了。

1990年,他的老校友,当时的人民银行海南分行行长张志平发来邀请,戴志康二度杀入海南。

戴志康的辉煌时期正式开始。1992年,戴志康受命组建富岛基金公司,也就是后来被称为的国内第一只公募基金。他出任总经理,年方28岁。之后,海南富岛基金逐渐演变成了证大集团。

上海滩金融大佬、地产大亨,证大集团董事长戴志康的一生


早年戴志康主要赚了“三桶金”。

第一桶金是富岛基金,他仅用一个月时间,就募足了6000万元。但后来由于1993年海南投资热退潮,戴志康很快就亏光了这笔钱,由于杠杆融资的缘故,富岛基金的总负债一度达到近两亿。

第二桶金则是327国债,“327”国债事件是资本市场上极具戏剧性的重要事件。戴志康后来对这笔交易一直津津乐道,“那时候管金生做空头,我们做多头,管金生一家输了几十个亿,培养了估计几百个几千个百万富翁”。

第三桶金则是坐庄苏常柴。据传,戴以两千万自有资金融入三千万,然后与深圳一家企业合作,成立一只五千万的私募,并用这一个亿的资金再放大一倍杠杆。也就是总共加了10倍的杠杆!

戴志康用这两个亿逐步建仓苏常柴,并利用媒体为苏常柴造势。后来,证大集团成了该股的第二大股东。1996年,戴兑现股票,据说总共赚了两个多亿,证大分得一个亿。

此后,他又以同样的手法在四川长虹等股票上斩获真金白银。数据显示,1999年证大的净资产已达2.5亿元。

2000年中,戴志康认为股市已经接近高点,开始逐渐变现持仓。一年之后,A股果然见顶走熊,而且熊市持续了四年!

精准抽身股市之后,他开始布局房地产。

2.

醉心于文化地产

2000年,证大开始在上海大规模开发房地产项目,相继建成了证大家园、水清木华、九间堂、大拇指广场、喜马拉雅中心等项目,其中多个项目均融入了浓重的中国文化元素。

上海滩金融大佬、地产大亨,证大集团董事长戴志康的一生


2003年,证大集团旗下的房地产公司上海证大在港交所上市,戴志康本人身价也直线上升,位列胡润房地产富豪榜28强。

到了2007年,戴志康的身价首次突破百亿,当时与陈天桥家族和李宁在百富榜并列第65位。

对中国古典文化的热爱,使得戴志康在房地产商人中显得别具一格。他喜欢穿中式褂子和布鞋,喜欢研究哲学,热衷于文化收藏。

不过当时有媒体评价,由于过于不切实际的个人文化情怀,他也带偏了整个证大集团,错失了地产业的发展良机。

最有争议的就是喜马拉雅中心,据说这个建筑最初的预算是10亿元,有个日本设计师拿出了一个25亿的设计方案,戴志康全盘照做。

上海滩金融大佬、地产大亨,证大集团董事长戴志康的一生


打造这座承载自己文化理想的中心,戴志康花了30亿元资金。但在只租不卖的模式下,要运营10多年才能收回成本。

显然,戴志康在这个“不伦不类”的地产项目中,做了一笔亏本买卖。

喜马拉雅的失利,没有阻挡戴志康在地产行业前进的脚步。2010年,他耗资92亿元拍下外滩地王地块。不过彼时证大账上只有5亿元,由于资金不足,戴志康不得不将外滩地王转手。

2011年底,证大集团先是将外滩项目50%股权转手给郭广昌的复星,后又联手绿城将剩下50%股权卖给了潘石屹的SOHO中国。

之后,戴志康在南京开发了南京大拇指广场、南京证大喜玛拉雅中心等项目。2014年以后,证大集团的地产业务业绩出现大幅下滑,开始连续亏损。

2015年,戴志康宣布退出房地产产业。

上海证大年报数据显示,自2010年到2014年,上海证大营业总收入分别为33.69亿元、22.67亿元、9.1亿元、17.51亿元及12.46亿元。2014年营业收入已不足2010年的40%。

戴志康在接受记者采访时提道:“过去我在房地产这个行业‘玩心’太重。我是不是还得折腾一点让他们想不到的东西,未来再回来。所以一定要寻找未来。”

戴志康选择“折腾”的,就是后来兴起的互联网金融。

3.

折戟P2P

从2010年起,证大集团便开始在深圳等地设立小额贷款公司,包括深圳证大速贷小额贷款,扶植农村经济的农村小额贷款。

后来,还成立了以P2P撮合平台为核心业务的上海证大财富和北京捷越联合等多家微金融公司。

上海滩金融大佬、地产大亨,证大集团董事长戴志康的一生


戴志康曾表示,“证大是一个复合型的投资公司,虽然以前给大家感觉是一个地产公司,实际上地产只是我们虚晃一枪,我们真正是一个创新投资公司。我是学金融的,是从金融这个领域开始创业,又回归做了金融、互联网投资。”

但是戴志康的这种“创新”,显然走得太远了。

证大旗下的上海证大金融信息服务有限公司,原本运营过P2P平台“证大e贷”,但在2017年5月2日突然发布停止运营公告。

两年后,证大旗下的两个公司,被上海警方查封。指控是“向不特定社会公众非法吸收存款”。

这两个公司,分别是2011年成立的线下理财门店“上海证大大拇指财富管理有限公司”。2014年成立的线上理财平台“捞财宝”运营公司“上海证大爱特金融信息服务有限公司”。

证大集团旗下还有多家P2P平台。

戴志康通过其控股的上海杰悦投资咨询有限公司,成为北京捷越联合信息咨询有限公司(简称捷越)第二大股东。

北京的P2P平台向上金服(北京证大向上金融信息公司),是捷越全资拥有的网贷平台。截至7月31日,向上金服借贷余额为30.87亿元,当前出借人数量为3.79万人。

无论是证大金服还是捷越联合,均频频遭到投诉,涉嫌高利贷以及非法催收、暴力催收等P2P平台常见问题。

值得注意的是,戴志康被拒后,旗下的上海证大喜马拉雅网络公司迅速发表声明,宣称证大金融、证大投资等与喜马拉雅并无股权关系。

4.

神秘的“327魔咒”

戴志康的成功事迹被人津津乐道,后来人们发现,大多是出于他出神入化的超前判断力。

1995年“327”国债期货大对决,他聪明地选择了多头,让他赚到第一桶金;1998年,也就是519行情之前,他曾说过“会有大行情发生”,后来果然应验。2000年在高点退出股市,一样也是神来之笔。

地产圈的操作同样有如神助,1998年中央提出房地产市场化后不久,他就迅速介入到这个市场;2016年,戴志康声称“房地产现在是最后的疯狂”。

果然,之后的两三年,房地产一直处于政策严格调控当中。去年最高决策层,更是下达了“房住不炒”的铁律。

那么,戴志康令人艳羡的判断能力是如何练就的?

在当年富岛基金刚刚成立的时候,戴志康似乎并未展现出股票投资的天赋。在后来退出股市楼市之后,戴志康则失去了一贯超前的预判力,反而一头栽进了风险重重的P2P。

有业内人士怀疑,在327国债事件之后,戴志康好像开了窍一样,这本身就是一件值得探究的事。

关于327国债事件,坊间流传着一个传说,那就是神奇的“327国债诅咒”。

截止目前,“327国债期货事件”中的当事人几乎无一善终。327事件当年,爆仓的最大空头管金生被捕,判17年徒刑。

当年的四大赢家中,魏东自杀,袁宝璟、刘汉被执行死刑,周正毅深陷囹圄。如今,声称在327国债事件中赚了大钱的戴志康也被限制了自由。

至此,“漏网之鱼”只剩下江湖传言的一位黄姓大佬。

免责声明:本文由入驻邦投条平台的作者撰写,除邦投条官方账号外,文章观点仅代表作者本人,不代表邦投条立场,文章版权归原作者所有,请联系原作者申请授权。文章内容仅供参考,不构成投资建议。若有投资者据此操作,风险自担。如您发现内容存在版权问题,请提交相关链接至邮箱:banquan@rongebang.com,我们将及时予以处理。阅读更多有价值的内容,欢迎下载 邦投条APP

分享到:

参与评论

回复: X

请回复有价值的信息,无意义的评论将很快被删除,账号将被禁止发言。

登录 后参与评论
提交评论

相关投条号

中国建筑劳务云商由李福先生创立
由俞学瑾创立的健康产业网是国内专业的健康产业平台服务平台
云南特产在线是云南特产一站式买卖平台
汽车家园是创始人申庆丹创立
山东种养业是张文同创业人拥有;