文/黎倩
10月29日晚间，绿地控股发布2017年前三季度报告，公司实现营业收入1804亿元，同比增长20%；归属于上市公司股东的净利润为65.63亿元，同比增加10.86%。其中房地产板块实现营业收入910亿元，利润总额95亿元，同比分别增长22%、72%。
回到今年年初，张玉良曾说过，绿地销售业绩会在2017年全面爆发，并且定下了全年实现营业收入3000亿元，利润总额160亿元的业绩目标。然而，当2017走完了3/4路程后，它的业绩表现却没能如预设般顺利，1804亿元的营业收入也仅仅完成年初目标的60%。
但在前三季度的房企销售排行榜中，绿地仍难以避免首次被融创超越的遭遇，2033亿元的合约销售滑落至榜单第5位，而这一销售成绩仅仅是冠军碧桂园4282亿元业绩的一半。
在拿地扩储上，当房企们在土地市场拼得热火朝天时，绿地却选择了保守拿地，并减少公开土地市场的投入。
相比之下，期内碧桂园、万科、保利三家房企的拿地金额均超千亿，而恒大、融创、中海也已超过700亿元。与同规模的保利、融创相比，绿地新增土储面积处于低位，总量仅为融创的25%。
在传统房地产以外，作为绿地多元化转型的一部分，进入2017年后，张玉良将精力更多地放在了特色小镇的布局上。
其中，宁波杭州湾、西安西咸新区、山东雪野湖以及云南昆明、南京高淳、郑州新密、河北大厂、南昌赣江新区、成都都江堰、成都峨眉山等地，主要分布于围绕重点城市及周边有溢出效应的区域。
三季报显示，期内，绿地的基建产业实现营业收入705亿元（内部抵消后），同比增长46%；新增项目金额为1400亿元，同比增长92%，
另外，绿地城投中标27亿元的杭州湾三期项目，江苏省建牵头的联合体成功中标161亿元的南京求雨山PPP项目，围绕“一带一路”实施“走出去”战略，在马来西亚、冈比亚、老挝等均有斩获。
显然，如今的绿地并不满足于房地产单个领域的发展，这是整个行业的趋势使然，“四面出击”更多是顺势而为。但就目前看来，刚刚经过深度调整的绿地，在多元化的道路上仍将有很长一段路要走
来源：观点地产网
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