大平台项目频繁暴雷 物权众筹异军突起

大平台项目频繁暴雷 物权众筹异军突起


一批大平台增速放缓,物权众筹蓬勃发展,2016年上半年,众筹行业迎来的新变化引人关注。

日前,中国众筹行业门户众筹家联合旗下人创咨询发布了《中国众筹行业发展报告2016(上)》。报告显示,2016年我国仍正常运营平台有334家,其中新上线平台46家。上半年共有48家平台下线或网址失效,6家平台转型。

其中,报告数据揭示的几个显著的趋势值得关注。

物权众筹称上半年最具活力的新类型

物权众筹指的是通过互联网众筹的方式募集资金,用于购买实物资产,然后将实物资产交由合作机构进行处置之后,投资人将所获得利润按照投资比例进行分红,实现投资本金加收益的退出。目前物权众筹主要包括房地产众筹和汽车众筹。

相比房地产众筹,汽车众筹起步晚,增长快,今年上半年的融资金额为14.42亿元,远超过房地产众筹今年上半年的6.67亿元。与房产类众筹相比,车辆类众筹交易金额适中,众筹周期较短,车辆类众筹已成为最具潜力的物权众筹分支。据不完全统计,截至2016年6月30日,国内共上线过汽车众筹平台21家,其中1家已下线。仍在运营的20家汽车众筹平台有2家2016年上半年无项目,其余18家平台上半年共完成4686个项目,总融资额达14.42亿元。

大平台初露难色增速放缓

《报告》显示,一些大平台的增长速度明显放缓,而一些小平台反而快速扩张。最具代表的是众投邦和人人投,众投邦2015年全年共完成19个项目,成功项目融资金额为41763万元,而2016年上半年仅完成5个项目,融资金额为9745万元。人人投2015年全年共完成230个项目,融资金额为37952万元,而2016年上半年仅完成30个项目,融资金额10961万元。众投邦增长速度放缓或受今年来新三板股权投融资项目频繁爆雷的影响,而人人投准备在下半年启动打造精品项目计划,从中可以看出,人人投经过前期高速增长之后,面对风险项目频发,开始放慢脚步,试图通过提高其平台上融资项目质量,来谋求新的发展战略。

众筹行业经过一轮野蛮生长之后,确实需要沉淀下来,如果继续高速增长,那么随着项目不断增多,风险也会不断积累。

实体店众筹打造连锁品牌现端倪

实体店铺众筹平台在飞速成长的过程中,正遭遇成长的烦恼。虽然实体店铺项目具有相对稳定、投资回报快等优势,但也由于实体店铺项目监管难度大、社会对众筹的风险性认知度低等原因,出现了一些问题,随着项目数量的增长,平台的管理风险也在上升。因此,有的平台已开始从早期的数量发展战略转向质量发展战略。

众筹打造连锁品牌,就是质量发展战略的落地模式。众筹平台在运营多个项目中,逐步积累了经验,也积累了一批诚信经商、经营能力强、有发展潜力的项目方。平台着力培养打造这些项目,通过多期众筹融资,使这类企业在一个城市甚至全国快速扩张。专注于精品项目众筹,使平台方降低了尽调、沟通等成本,降低了投资风险,提高了投资人的投资回报率。

目前,美宜家连锁酒店、TIME儿童摄影等连锁品牌都与众筹平台开始展开深度合作。

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