北京部分商业银行收紧房贷 4月首套房利率平均9.27折

北京部分商业银行收紧房贷 4月首套房利率平均9.27折

据央视新闻的消息,自今日起,包括几大国有商业银行及部分股份制商业银行在内的北京主要商业银行将收紧房贷政策,首套房将执行基准利率,即4.9%的年利率,二套房的贷款利率则将在基准利率基础上上浮20%,达到5.88%的年利率。

据融360监测数据显示,4月北京地区首套房利率平均折扣为9.27折,平均利率为4.54%。在监测的30家银行中,18家银行首套房基准利率为9.5折,7家执行9折,利率最低的是平安银行和南京银行,为8.5折优惠利率。二套房方面,除暂停受理的2家银行,28家银行二套房贷款利率稳定在基准利率上浮10%水平。

从全国首套房贷款平均利率走势来看,4月全国首套房平均利率为4.52%,环比上月上升0.67%。同比去年4月的4.49%,上升0.67%。全国房贷优惠利率处于明显收紧状态,一线城市多家银行将利率折扣由9折上调至9.5折,二线城市优惠利率9.5折占比上升,部分银行已上调至基准。

按照上述信息计算,如首套房购买者贷款100万元,还款期限为25年期,在执行此前较为普遍的95折利率时,月供为5649.5元。而在此次调整回归基准利率后,月供则会上升138.3元至5787.8元。

而二套房上调幅度更大,如按调整前基准利率上浮10%,则购房者每月需偿还6075.4元。调整过后,则需偿还6369.9元,增加了294.5元。

加上此次,2017年北京楼市的房贷利率折扣已经历了3次调整。元旦后,北京地区银行将首套房房贷折扣从8.5折上调至9折。“3·17”新政出台后,工行、建行等16家银行的北京分行随即决定缩小首套房贷款优惠利率,最低折扣由9折调到9.5折。除此以外,调整非京籍购房纳税标准、明确过道学区住房不予登记、商办项目限购、离婚一年内房贷按二套房执行等政策也相继出台,为楼市“降温”。

免责声明:本文由入驻邦投条平台的作者撰写,除邦投条官方账号外,文章观点仅代表作者本人,不代表邦投条立场,文章版权归原作者所有,请联系原作者申请授权。文章内容仅供参考,不构成投资建议。若有投资者据此操作,风险自担。如您发现内容存在版权问题,请提交相关链接至邮箱:banquan@rongebang.com,我们将及时予以处理。阅读更多有价值的内容,欢迎下载 邦投条APP

分享到:

参与评论

回复: X

请回复有价值的信息,无意义的评论将很快被删除,账号将被禁止发言。

登录 后参与评论
提交评论
我们是专注于金融领域的自媒体新闻服务平台;欢迎订阅
共发表1101篇

最近文章

阅读更多文章,狠戳这里

相关投条号

四川钢结构网是四川钢结构行业的互联网平台;
大庆市格瑞设备清洗有限公司官方头条号
甘肃旅游网由创始人李福创立的甘肃旅游服务平台
中国建筑劳务云商由李福创立的劳务行业平台
梦客科技提供最前沿的便携式电动滑板车最新资讯及欧美行情。