2017两会即将进入尾声，今年对于房价的讨论较少，两会主要集中在改革和外交上。下面舒浩闻就从仅有的消息中，为您分析2017房价会跌吗?现在买房者该不该入手。
两会透露2017房地产未来走向
关于房地产税：在两会召开前，市场一直认为房地产税即将落地。当然舒浩闻也分析多次房地产税对房价的影响。两会召开后明确表示，房地产税是十分有必要的，但设立太过于复杂，预计5年后才能真正落地。这让原本担心房地产税落地的投资者时大大松了一口气。
房地产税的作用：房地产税最主要的作用是调节。比如，房价过高，征税把房价压下去。房价过低放税，支撑房价。如果房地产税能够完成调节作用，对于中国经济发展十分重要，同时也能降房价。
关于限购令：在两会召开期间，河北江西等地纷纷出台楼市调控措施。江西南昌更是出台史上最严限购令，有房的投资不管是新房还是二手房都不能再买。虽房地产税没有落地，但限购令并没有降温。甚至还从一二线城市陆续转向三四线城市的趋势。相信未来，限购令将继续压制房价上涨。
限购令的作用：限购令从2016年2017年是越来越严，可以看出政府对于房价调控的决心。但是短期用限购令限制房价是有作用的，长期来看作用并不明显，而且会损害楼市发展。两会期间多位委员表示要建立长效机制抑制房价过高。
现在买房者该不该入手
单纯买房者：在自己能力范围里购买，目前市场对于单纯买房者仍是支撑。由于中国楼市特殊性，想要寻求低点往往是得不偿失。现在对于单纯买房者来说，购入是一个好时机。
投机者：最好现在不要入手，先不说限购令。就从目前购房环境来看，房价不再会被炒高，现在盈利空间不大。炒房风险过高，加上国家对此严打，投资环境并不明朗。所以，现在炒房者来说，最好不要现在入手。
2017年房价将继续保持稳定，不会大跌更不会大涨。虽政府不断调节，但是这只是调节增速过快。因此2017年楼市保持稳健发展，房价不会出现断崖式下跌，更不会瀑布式上涨。
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